北京世纪明德物业有限公司正式全面接管明德楼

作者:国际学校

12月31日下午,牛维麟常务副书记兼副校长、陈一兵副校长到明德楼视察物业管理交接工作。资产与后勤管理处处长林建荣、副处长李明奎、保卫处处长武龙生、网络与教育技术中心主任顾涛,以及北京世纪明德物业管理有限公司总经理辛呈凤、副总经理李明等到场陪同。

2015年12月31日上午,北京市教委高校标准化物业服务教室(学)楼标准化验收专家组一行9人到中国人民大学对新增教学楼物业服务标准化进行评估验收。中国人民大学副校长查显友,校长助理、资产与后勤管理处处长黎玖高,后勤集团总经理林建荣、党委书记兼副总经理冯诗松,北京世纪明德物业管理有限公司总经理王永胜等相关部门负责人出席了验收汇报会。会议由北方工业大学后勤集团副总经理、验收专家组组长杨培鑑主持。

3月14日,中央纪委驻教育部纪检组、监察部驻教育部监察局副局级监察专员、教育部直属高校奥运场馆建设监督工作领导小组办公室副主任王新民、教育部发展规划司直属基建处处长韩劲红莅临人民大学检查奥运训练场馆建设工作。

  5月31日,北京市海淀区人民政府刘长利副区长来人民大学检查奥运训练场馆建设工作。刘长利副区长一行在陈一兵副校长、黎玖高校长助理的陪同下视察了世纪馆、游泳馆以及校中村(一处平房区)。学校资产与后勤管理处处长林建荣、保卫处处长武龙生、资产与后勤管理处副处长张卯、校园建设管理处副处长洪广欣、世纪物业管理公司李明等有关部门负责人参加会见。   现场视察结束后,陈一兵副校长主持召开汇报会,林建荣处长代表学校详细汇报了人民大学奥运训练场馆建设工作情况、场馆建设工作中存在的困难及人民大学环境整治有关问题。刘长利副区长对人民大学奥运训练场馆筹建工作给予了高度评价,并表示区政府将协助学校按时保质的完成奥运场馆任务。

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(编辑:朱钊)

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验收工作分为汇报、实地考察、合议三个阶段。

汇报会由人民大学常务副书记兼副校长牛维麟主持,副校长陈一兵、校长助理、财务处处长查显友、资产与后勤管理处处长林建荣,校园建设管理处处长刘欣,世纪公司执行总经理彭翊等出席会议。   

牛维麟常务副书记兼副校长、陈一兵副校长首先听取了资产与后勤管理处处长林建荣有关明德楼物业交接工作整体情况的汇报,逐一视察客服部、中控室、多媒体教室机房、配电室等明德楼物业服务部门,并详细询问北京世纪明德物业有限公司各物业部门的日常工作内容和流程,同时就明德楼安全管理、空间利用、出入口开放管理等问题提出指导意见。

查显友副校长首先对专家组前来指导工作表示了欢迎和感谢。查显友副校长指出,学校各级领导高度重视教学楼物业标准化创建工作,希望通过此次评估验收,进一步改善学校教学楼服务环境,同时希望专家按照标准严格检查,为学校提升物业管理水平建言献策,推动学校物业服务标准化工作迈上新台阶。

会议听取了人民大学关于奥运训练场馆建设工作的汇报,并着重对奥运场馆建设工作中存在的困难和问题进行了认真研究。常务副书记兼副校长牛维麟表示,学校领导高度重视奥运场馆建设工作,把该项工作作为重要的政治任务对待。学校有信心将场馆修缮改造工程做成“阳光工程”、“放心工程”,并确保按期、按质地完成建设任务。同时,由于高校教学科研活动的特殊性,建议在确保奥运工作顺利进行的前提下,适当通过缩短封闭期、缩小封闭区域等方式减少对学校正常教学科研活动的影响。   

学校明德楼于2005年正式投入使用,根据当时实际情况,学校以社会公开招标的方式选定了北京豪城物业管理有限公司管理明德楼物业。两年来,北京豪城物业管理公司在我处的监督下,认真按照《明德楼物业管理服务委托合同》的要求和标准开展工作,并在服务过程中逐渐建立了一套相对完整、规范的管理体系和服务程序。为进一步打造学校自己的物业服务管理队伍,更好地为全校的教学、科研、办公、师生生活等方面提供优质的物业管理服务,学校决定由学校自己组建的北京世纪明德物业有限公司接替北京豪城物业管理有限公司管理明德楼物业。明德楼物业管理交接工作得到了牛维麟常务副书记兼副校长、陈一兵副校长的高度重视,先后四次召开专题会议研究相关工作。根据会议精神,资产与后勤管理处自2007年8月23日起,积极协调、组织开展交接相关工作,截至到2007年12月31日中午12时,北京世纪明德物业有限公司正式全面接管明德楼物业管理服务工作。

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教育部领导认为,人民大学奥运训练场馆建设工作动手早、思路清晰,目前工作都在有条不紊的进行,给教育部领导留下了深刻的印象。学校提出的具体问题都是符合学校客观实际的,教育部将通过适当的方式与奥组委等有关部门进行沟通。

在整个视察工作中,牛维麟常务副书记兼副校长对北京世纪明德物业有限公司的工作表示满意,对明德楼物业管理服务工作水平的进一步提升表示出极大的信心,鼓励并希望公司作为学校企业,要尽快创建企业理念、塑造企业形象,逐步把公司做强、做大。

王永胜总经理代表学校向专家组详细汇报了中国人民大学公共教学四楼、国学馆教学区、明德楼教学区的教学楼资源、建设、管理与服务等具体情况。

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